Innenentwicklung und Nachverdichtung

Einführung

Die Innenentwicklung ist ein zentrales Leitbild der Stadt- und Ortsentwicklung. Vor dem Hintergrund des Flächensparziels, steigender Wohnraumnachfrage und des demografischen Wandels gewinnt die Nutzung vorhandener Siedlungsflächen zunehmend an Bedeutung. Ziel ist es, bestehende bauflächen effizient zu nutzen, Ortskerne zu stärken und zusätzliche Flächeninanspruchnahme im Außenbereich zu vermeiden.

Zielgruppe

Beschäftigte der Gemeinden, Städte und Bauaufsichtsbehörden, die mit Fragen und Problemen des Bauplanungsrechts, des Städtebaus, der Raumordnung oder der Bearbeitung von Bauanträgen und Baugenehmigungen befasst sind.

Ihr Nutzen

Das Webinar vermittelt die wesentlichen bauplanungsrechtlichen Grundlagen der Innenentwicklung und zeigt auf, welche Instrumente das Baugesetzbuchhierfür bereitstellt. Behandelt werden insbesondere die Zulässigkeit von Vorhaben nach §§ 30 und 34 BauGB, die Möglichkeiten der Bauleitplanung sowie die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse, den Immissionsschutz, den Denkmalschutz und den Erhalt des Ortsbildes.

Inhalt

- § 34 BauGB in der Praxis - Ziele und Grundsätze der Innenentwicklung - Bauplanungsrechtliche Grundlagen (§§ 30, 34 und ausgewählte Regelungen des BauGB) - Nachverdichtung im Bestand und im unbeplanten Innenbereich - Baulücken schließen - Aufstockung - Umnutzung leerstehender Gebäude - Konflikte mit Immissionsschutz, Denkmalschutz und Ortsbild - Konflikte mit Nachbarschutz - Städtebauliche Instrumente zur Aktivierung innerörtlicher Flächen - Klimaanpassung und nachhaltige Siedlungsentwicklung - aktuelle Rechtsprechung

Hinweis

Skripte zum Webinar werden von unseren Lehrbeauftragten während des Webinars zum Download bereitgestellt.

Technik

Um an unseren Webinaren teilzunehmen, benötigen Sie ein internetfähiges Gerät (PC, Laptop, Tablet, Smartphone), einen Kopfhörer oder Lautsprecher sowie ein Mikrofon und eine Webcam/Kamera. Bitte beachten Sie, dass die Teilnahme am Webinar nur mit den Browsern Chrome, Firefox, Safari oder dem NewEdge möglich ist. Mit den (in älteren Windowsversionen enthaltenen) Browsern EDGE Internet Explorer ist eine Teilnahme am Webinar nicht möglich. Für die Teilnahme am Webinar sind Kamera und Mikrofon notwendig. Damit ermöglichen Sie den Lehrbeauftragten, das Webinar praxisnah, interessant und kommunikativ zu gestalten. Bitte sorgen Sie daher gesichert für die erforderliche technische Ausstattung.