Zielgruppe

Beschäftigte staatlicher und kommunaler Liegenschaftsverwaltungen, die mit Mieten befasst sind und keine oder geringe Vorkenntnisse besitzen.

Ihr Nutzen

Sie erweitern und vertiefen Ihr Wissen zum Mietrecht und erlangen dadurch mehr Sicherheit in der Praxis. Außerdem erhalten Sie Gelegenheit, praktische Erfahrungen im Kreise der Kolleginnen und Kollegen auszutauschen.

Inhalt

- Einführung in die mietrechtlichen Vorschriften - Überblick "Mietverträge" (Textform, Vertragsparteien, Mietobjekt, Mietzeit, Miethöhe) - Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Kaution - Abmahnung bei vertragswidrigem Verhalten - Betriebskosten (Katalog der umlagefähigen Betriebskosten, Abrechnung, Umlegungsmaßstäbe, Inhalt, Form, Frist der Abrechnung, Einsichtsrecht des Mieters) - Heizkosten (Rechtsgrundlagen, Geltungsbereich der Heizkostenverordnung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Ermittlung der umlagefähigen Heizkosten und deren Verteilung) - Betriebskostenabrechnung - Überblick Mietpreisbremse - Bauliche Veränderungen - Schäden an der Mietsache - Mieterhöhung - Verjährung von mietrechtlichen Ansprüchen - Untervermietung - Kündigung von Mietverhältnissen - Sonstige Beendigungsgründe eines Mietvertrages - Tod des Mieters

Hinweis

Schwerpunkt dieses Seminars ist das Wohnraummietrecht. Auf das Gewerberaummietrecht wird nicht oder allenfalls am Rande eingegangen.